تسهیلات جدید مسکن بانک مرکزی با هدف حمایت از جوانی جمعیت پرداخت می‌شود و تنها گروه‌های مشخصی از خانوارهای فاقد مسکن امکان دریافت آن را دارند.

بانک مرکزی دستورالعمل جدید پرداخت وام قرض‌الحسنه مسکن در سال 1405 را به بانک‌های عامل ابلاغ کرد. 

بر اساس این دستورالعمل، خانواده‌هایی که از سال 1399 به بعد صاحب یک یا دو فرزند شده‌اند و همچنین زوج‌هایی که تاریخ عقد آن‌ها از سال 1399 به بعد بوده، مشمول دریافت این وام خواهند بود. بازپرداخت این تسهیلات حداکثر 10 ساله و با کارمزد 4 درصد تعیین شده است.

مطابق اعلام بانک مرکزی، متقاضیان باید فاقد هرگونه واحد مسکونی یا زمین باشند و همچنین نباید تسهیلات فعال بخش مسکن داشته باشند. 

بررسی این شرایط از طریق سامانه‌های وزارت راه و شهرسازی و سامانه ثبت اسناد انجام می‌شود. متقاضیان برای ثبت درخواست باید به شعب بانک‌های صادرات، ملت، تجارت و پست‌بانک مراجعه و مدارک لازم را ارائه کنند.

مبلغ این تسهیلات برای خانواده‌های دارای دو فرزند 400 میلیون تومان، برای خانواده‌های دارای یک فرزند 330 میلیون تومان و برای زوج‌های بدون فرزند که از سال 1399 به بعد ازدواج کرده‌اند 210 میلیون تومان تعیین شده است. 

دریافت وام ودیعه مسکن نیازمند ارائه قرارداد اجاره دارای کد رهگیری است. همچنین برای وام خرید مسکن، ارائه مبایعه‌نامه دارای کد رهگیری و انتقال رسمی سند به نام دریافت‌کننده وام الزامی خواهد بود. 

متقاضیان وام ساخت نیز باید پروانه ساخت معتبر و مدارک مالکیت یا قرارداد مشارکت در ساخت ارائه کنند.

طبق دستورالعمل جدید، بانک‌ها موظف شده‌اند شرایط دریافت ضامن را تسهیل کنند. بر این اساس امکان دریافت وام با ارائه یک ضامن، سفته، توثیق یارانه یا سهام عدالت متقاضی و بستگان درجه یک فراهم شده است تا روند پرداخت این تسهیلات برای خانوارهای فاقد مسکن سریع‌تر انجام شود.