وام مسکن فرزند سوم یکی از بسته های حمایتی در قالب طرح حمایت از خانواده و جوانی جمعیت است.

به گزارش فرارو؛ بانک مرکزی با تعیین پنج بانک تسهیلاتی تا سقف 450 میلیون تومان در بخش مسکن تعیین کرده و متقاضیان می توانند از این وام برای ساخت، خرید یا ودیعه مسکن استفاده کنند. وام مسکن فرزند سوم به شکل قرض الحسنه پرداخت می شود و بازپرداخت 20 ساله دارد. اتفاقی که باعث می شود رقم اقساط وام چیزی در حد ماهی دو میلیون باشد و تا 20 سال چیزی به این عدد اضافه نشود.

وام مسکن فرزند سوم بر اساس بخشنامه بانک مرکزی توسط پنج بانک مختلف پرداخت می شود. بانک مسکن، تجارت، صادرات، ملت و پست بانک موظف به پرداخت تسهیلات مسکن فرزند سوم شده اند. اولین شرط مهم برای دریافت وام مسکن فرزند سوم این است که نباید خانه ای به نام افراد خانواده باشد.

نکته بعدی که بسیار تعیین کننده است، زمان تولد فرزند خواهد بود. وام مسکن فرزند سوم به خانواده هایی تعلق می گیرد که فرزند سوم یا بیشتر آنها از ابتدای سال 1399 به بعد به دنیا آمده باشد.

وام مسکن فرزند سوم نهایتا 450 میلیون تومان تعیین شده است. این مبلغ به صورت قرض الحسنه پرداخت می شود و متقاضیان می توانند از آن برای سه هدف مختلف استفاده کنند. خرید واحد مسکونی، ساخت و ساز ملک یا تامین هزینه ودیعه مسکن که همان اجاره بها است.

دریافت وام مسکن فرزند سوم به یکسری مدارک احتیاج دارد. مدارک شناسایی کامل والدین و فرزندان و همچنین ارائه مدارکی است که نشان دهد ملکی به نام خانواده نیست. بانک ها موظف هستند پس از تکمیل پرونده و تایید شرایط متقاضی روند پرداخت را در سریع ترین زمان ممکن آغاز کنند.

بازپرداخت اقساط وام مسکن فرزند سوم 20 سال در نظر گرفته شده است. این زمان طولانی باعث می شود تا مبلغی که خانواده باید هر ماه به بانک برگرداند، به حداقل برسد و فشار مالی زیادی به سبد هزینه ماهانه آنها وارد نشود.

نرخ کارمزد وام مسکن فرزند سوم به صورت قرض الحسنه و 4 درصد است که در مقایسه با وام های معمولی کمتر است.

اگر بخواهیم به صورت حدودی مبلغ ماهانه را بررسی کنیم به عددی نزدیک دو میلیون تومان می رسیم البته باید توجه داشت که در روش قرض الحسنه معمولا یکبار در سال مبلغی به عنوان کارمزد سالانه محاسبه می شود که ممکن است در ماه های خاصی از سال هزینه ای به اقساط اضافه کند.

مثلا قسط ماه سیزدهم یعنی ماه اول از سال دوم به 17 میلیون تومان می رسد که البته برخی از بانک ها با سرشکن کردن اقساط روی ماه های معمولی می توانند این هزینه را تقلیل بدهند.

منبع: فرارو