15 اردیبهشت ماه آتش سوزی مهیبی در پاساژ ارغوان در فاز 4 شهر جدید اندیشه در استان تهران رخ داد که بر اثر آن اکثریت واحدهای اداری و تجاری این مجموعه بزرگ با خسارت های زیادی مواجه شدند و متأسفانه در این حادثه 8 تن جان خود را از دست دادند. این پاساژ در مساحت 46 هزار مترمربع و 11 طبقه دارای 250 واحد تجاری و 50 واحد اداری بود که دچار حریق شد.

به گزارش ایسنا، بررسی های کارشناسی پس از این حادثه نشان داد نمای کامپوزیت این پاساژ نقش اصلی را در گسترش آتش از طبقه پایین به طبقات بالا را داشته است؛ موضوعی که رییس هیات مدیره پاساژ ارغوان می گوید 2 سال پس از احداث این پاساژ، آیین نامه ممنوعیت استفاده از کامپوزیت در نمای ساختمان ها ابلاغ شده و در طول سال های گذشته با وجود مطرح شدن لزوم تعویض نما در مجمع عمومی، این موضوع به سرانجام نرسیده است.

وی همچنین می گوید آمار کشته های این حادثه 8 نفر بوده و بررسی آمارهای دیگر پس از آتش سوزی نشان داده است که تعداد مانکن سوخته در طبقات بالا به اشتباه جزو کشته شدگان این حادثه شمارش شده بود.

مجید کریمیان رییس هیات مدیره پاساژ ارغوان شهر جدید اندیشه، در پاسخ به این سوال که آیا پاساژ ارغوان شهر اندیشه که 11 روز گذشته طعمه حریق شد، مجوز و تأییدیه های قانونی را پس از احداث دریافت کرده بود یا خیر؟ اظهار کرد: این ساختمان از سال 1382 احداث و در سال 1393 نیز پایان کار را اخذ کرد. آن زمان استانداردهای لازم را برای دریافت تأییدیه از آتش نشانی داشته و تاییدیه آتش نشانی و پایان کار نیز صادر شده بود.

وی ادامه داد: پس از آن در سال 1395 آیین نامه ای درخصوص شکل و نحوه متریال کامپوزیت ها و نحوه تأیید آسانسورها صادر شد که با آیین نامه های قبلی متفاوت بود. یعنی 2 سال بعد از اخذ پایان کار پاساژ ارغوان، آیین نامه های مربوط به استفاده از کامپوزیت ها در نمای ساختمان ها دچار تغییرات شد.

رییس هیات مدیره پاساژ ارغوان، افزود: ایرادهایی که آتش نشانی در رابطه با حریق پاساژ ارغوان داشت مربوط به سیستم اعلام و اطفای حریق نبود، بلکه آتش نشانی اعلام کرده بود یک رمپ برای پارکینگ این مجموعه با این حجم از اتومبیل کافی نیست و پارکینگ باید دو رمپ داشته باشد چرا که یک رمپ در زمان حادثه پاسخگوی خروج تعداد بالای اتومبیل ها نیست. دوما با توجه به اینکه مقررات در سال 95 دچار تغییرات شده بود، کامپوزیت ها باید کنده می شد چرا که آتش زاست. ما نیز اعلام کردیم تعیین تکلیف این موضوع در صلاحیت هیات مدیره نیست و مستلزم تصمیم مجمع عمومی است، از طرفی 47 درصد سهام پاساژ متعلق به شهرداری اندیشه است.

کریمیان تصریح کرد: بهمن سال گذشته تمامی کپسول های آتش نشانی را به سازمان آتش نشانی فرستادیم که شارژ شدند. شیلنگ های آتش نشانی نیز سالیانه مورد بازدید قرار می گرفت و ایرادها برطرف می شد. بعد از آتش سوزی که رخ داد نیز مسئول باشگاه بدنسازی طبقه هفتم پاساژ به من اعلام کرد بعد از حریق شیلنگ آتش نشانی را باز کردم آب بیرون آمد و مشکلی نداشت. عمده ایراد آتش نشانی پیش از این حادثه رمپ پارکینگ بود و ایرادی نسبت به اعلام و اطفای حریق نداشتند.

وی درباره اینکه با توجه به هشدار آتش نشانی، آیا امکان اصلاح نمای کامپوزیت پاساژ بزرگ ارغوان وجود داشت یا خیر؟ گفت: این اقدام دارای بار مالی زیادی بود. درباره این موضوع نیز دو بحث وجود داشت؛ یکی قدرالسهم مالکین خرد واحدهای تجاری و اداری پاساژ از تعویض کامپوزیت بود که باید جمع آوری می شد و دیگری نیز میزان سهم شهرداری به عنوان مالک عمده بود. شهرداری مالک 47 درصد پاساژ بود که اعلام کرده بود ما آماده ایم سهم خود را پرداخت کنیم؛ اما 53 درصد دیگر باید از طریق مالکان واحدها تأمین می شد. بارها این موضوع را در مجمع اعلام و تاکید کردیم آتش نشانی می گوید نمای کامپوزیت ساختمان در زمان وقوع آتش خطرات زیادی دارد، اما در نهایت فایده ای نداشت.

کریمیان درباره تعداد باشگاه های بدنسازی در پاساژ ارغوان و اینکه تعداد دقیق فوتی های این حادثه دلخراش چند نفر بوده است، خاطرنشان کرد: یک باشگاه در طبقه پنجم و یک باشگاه نیز در طبقه هفتم پاساژ بود که هر کدام قسمت های مجزای مردانه و زنانه داشت. باشگاه ها در زمان حادثه با هشدارهایی که داده شد به صورت کامل تخلیه شدند؛ اما در باشگاه طبقه هفتم 4 خانم و یک آقا گیر میوفتند. آن ها به جای آنکه از مسیر پله ها به طبقات پایین و درب خروج بیایند متاسفانه به سمت پشت بام می روند که درب آن قفل شده بود. دلیل این کار هم این بود که یک نفر 2 سال پیش به پشت بام پاساژ رفت و اقدام به خودکشی کرد. بعد از آن اتفاق، پلیس اعلام کرد هر کسی از این طریق خودکشی کند مسئولیتش با شماست که به همین دلیل نیز درب پشت بام قفل شده بود. آن 4 فرد نیز دقیقا پشت درب پشت بام گیر میافتند و متاسفانه همانجا جان خود را از دست می دهند.

رییس هیات مدیره پاساژ ارغوان، افزود: اولین آمار حکایت از فوت 12 نفر بر اثر آتش سوزی بود. 5 نفر پشت درب بودند، 4 نفر در طبقه هفتم و 3 نفر هم در یکی از واحدها شامل یک پدر و پسر و منشی شان بوده است که بعد از بررسی ها مشخص می شود در طبقه هفتم مانکن بوده و خوشبختانه فوتی در طبقه هفتم به غیر از 5 نفر نداشتیم. بنابراین متاسفانه در مجموع 8 نفر از عزیزان ما در این حادثه جان خود را از دست دادند که به خانواده های داغدار این عزیزان تسلیت می گوییم.

وی درباره نحوه بازسازی واحدهای خسارت دیده و جبران خسارت های مالی وارد شده به مردم، گفت: پاساژ دارای بیمه آتش سوزی بود. یک قسمت هم شهردار اندیشه از لحظه اول پای کار بود و نظر مساعد دارد و اعلام کرده که در چارچوب قانون کمک خواهند کرد. مدیران استانی هم برای کمک اعلام آمادگی کرده اند. در مرحله بعدی تیمی از سازمان نظام مهندسی آمده اند که باید تعیین کنند آیا سازه پس از این حادثه دارای استحکام کافی است یا خیر؟ . اگر استحکام سازه تأیید شود قطعا پاساژ و تأسیسات ظرف مدت یک سال مورد بازسازی کامل قرار می گیرد و آماده بهره برداری خواهد بود. عمده هزینه ها توسط بیمه آتش سوزی تأمین می شود و سعی می کنیم به مالکان واحدها هیچ فشار مالی نیاید. اما اگر استحکام سازه تأیید نشود، بنا باید به طور کامل تخریب شود که در آن صورت باید زمان بیشتری صرف ساخت مجدد پاساژ شود.

کریمیان در ادامه گفت وگو با ایسنا، درباره دستور ویژه دادستان عمومی و انقلاب شهرستان شهریار برای بررسی ابعاد مختلف این حادثه و اینکه چه افرادی برای ارائه توضیحات احضار شده اند، پاسخ داد: از آنجا که پرونده در مرحله تحقیقات مقدماتی است، قانون اجازه انتشار مطالب مربوط به پرونده را نمی دهد و در صورت صلاحدید و نیاز، بازپرس محترم پرونده اطلاع رسانی خواهد کرد.

بازسازی پاساژ ارغوان چه زمانی آغاز می شود؟

رییس هیات مدیره پاساژ ارغوان در پاسخ به این سوال که پس از گذشت 11 روز از این حادثه، رسیدگی به این حادثه در چه وضعیتی است؟ خاطرنشان کرد: کارشناسی توسط مراجع ذیربط خصوصا بیمه در حال بررسی است تا نتایج دقیق ابعاد این حادثه مشخص شود.

وی درباره اینکه زمان آغاز بازسازی پاساژ ارغوان چه زمانی مشخص می شود؟ تصریح کرد: اساسا تصمیم گیر مجمع عمومی ساختمان است که پس از تعیین تکلیف وضعیت سازه با فوریت کار بازسازی شروع خواهد شد.

تعیین برآورد خسارات مالی تیمی با سازمان نظام مهندسی است

کریمیان در پایان درباره اینکه برآورد خسارات مالی این حادثه چقدر بوده است نیز گفت: هنوز نظریه کارشناسی واصل نشده و با توجه به استحکام سازه توسط تیمی از سازمان نظام مهندسی، تعیین خواهد شد.