بر اساس جدیدترین نرخ های اعلام شده در بازار مسکن کرج، یک واحد 100 متری دو خوابه با سال ساخت 1393، در محمدشهر با قیمت 3 میلیارد و 500 میلیون تومان معامله می شود. این منطقه به دلیل قیمت های بسیار پایین تر نسبت به مناطق مرکزی کرج مورد توجه خریداران با بودجه محدود یا سرمایه گذاران بلند مدت قرار گرفته است.

همچنین، در مهرشهر واحدی 115 متری دو خوابه با سال ساخت 1404، با قیمت 31 میلیارد و 650 میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد. این محله به دلیل بافت ویلایی، خیابان های عریض، فضای سبز و نزدیکی به مناطق لوکس کرج یکی از گران ترین و پرطرفدارترین مناطق برای خرید ملک محسوب می شود و بسیاری از خریداران سرمایه ای و خانوارهای متمول این منطقه را انتخاب می کنند.

فردیس نیز طی سال های اخیر به دلیل قیمت مناسب تر به بازار داغ خرید مسکن تبدیل شده است. یک واحد 90 متری دو خوابه با سال ساخت 1398، در این منطقه با قیمت 7 میلیارد و 200 میلیون تومان عرضه شده که برای بسیاری از خریداران با بودجه متوسط گزینه قابل توجهی است.