قیمت و امکانات آپارتمان های لوکس فاصله ای معنادار با سایر آپارتمان های پایتخت دارند. اگرچه این واحدها سهم کوچکی از معاملات بازار را به خود اختصاص می دهند، اما به دلیل قیمت های نجومی و سبک زندگی متفاوتی که مالکان آنها دارند، همواره در مرکز توجه افکار عمومی قرار داشته اند.

به گزارش تجارت نیوز، اطلاعات رسمی و شفافی درباره بازار این املاک خاص در دسترس نیست و قیمت ها معمولا تنها از طریق بازدید حضوری و مذاکره مستقیم مشخص می شوند.

در یک مورد خاص و منحصر به فرد، یک پنت هاوس 1000 متری در یکی از مجتمع های به نام محله فرشته، با رقم 2300 میلیارد تومان به فروش می رسد. از امکانات این پنت هاوس می توان به دو استخر اختصاصی، سونا و جکوزی، آسانسور اختصاصی، کافی شاپ، رستوران، ارتفاع 8 متری سقف، سالن ماساژ و انواع خدمات اسپا، باشگاه اختصاصی، اتاق بازی کودک، خدمتکار اختصاصی، بولینگ و سالن تنیس و موارد بسیار دیگری اشاره کرد.

در یک مورد دیگر، یک واحد 1000 متری در منطقه الهیه تهران، با متری یک میلیارد و 300 میلیون تومان عرضه شده که با تخفیف، در مجموع با رقم 1235 میلیارد تومان به فروش می رسد.

در مورد دیگری که اندکی ارزان تر از موارد قبلی است و متراژ کمتری نیز دارد، یک پنت هاوس 540 متری در منطقه سعادت آباد تهران با رقم 380 میلیارد تومان قیمت گذاری شده است. به عبارتی هر متر از این واحد حدود 704 میلیون تومان ارزش دارد.این واحد پنج خوابه از امکاناتی نظیر 60 متر تراس قابل چیدمان مشرف بر کل شهر، استخر، سونا و جکوزی، تالار اجتماعات، سالن ورزش و لابی من 24 ساعته برخوردار است.

خانه های لوکس در تهران پس از جنگ 12 روزه با کاهش قیمت مواجه شدند و در برخی موارد حتی ریزش قیمت تا حدود 50 درصد را هم تجربه کردند. با این حال، بررسی های میدانی حاکی از آن است که قیمت این واحدها بار دیگر صعودی شده و اکنون به طور میانگین حدود 30 درصد رشد کرده است.

همچنین، مشاوران املاک گفته اند که تعداد متقاضیان خاص این واحدهای لوکس نیز نسبت به دوران پیش از جنگ کاهش یافته و برای آنها خریدار بسیار کمتری پیدا می شود.