مهدی کرباسیان، خزانه دار اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد که قیمت مسکن در تهران طی ماه های اخیر بین 30 تا 50 درصد افزایش داشته است. این افزایش قیمت در مناطق مختلف تهران متفاوت است، به طوری که در مناطق شمالی و پرمعامله مانند مناطق 1 تا 6 و 14 و 15، قیمت ها به مراتب بیشتر بوده است. در برخی از مناطق جنوب شهر، قیمت واحدهای نوساز که پیش از این 80 میلیون تومان برای هر متر مربع بود، به بیش از 120 میلیون تومان رسیده است.

به گزارش ایسنا، کرباسیان اظهار کرد: بازار مسکن از دو سال پیش وارد رکود شد و همچنان در این وضعیت به سر می برد. اما طی دو تا سه ماه اخیر، نوسانات بازارهای طلا، ارز و خودرو باعث شده تا قیمت های پیشنهادی مسکن به طور قابل توجهی افزایش یابد. زمانی که قیمت طلا و ارز افزایش می یابد، بازار مسکن با تاخیر به آن واکنش نشان می دهد و این روند زمانی که قیمت ها کاهش می یابد نیز ادامه می یابد.

وی افزود که هزینه های ساخت و ساز نیز افزایش یافته است و قیمت نهاده های ساختمانی بین 30 تا 40 درصد افزایش داشته است. این موضوع بر بازار مسکن تاثیر مستقیم داشته است و به افزایش قیمت ها دامن زده است.

کرباسیان پیش بینی کرد که با توجه به افزایش قیمت ها و تورم موجود، بازار مسکن در اواخر سال جاری و اوایل سال آینده با افزایش مجدد قیمت ها مواجه خواهد بود. همچنین، بازار اجاره نیز تحت تاثیر این وضعیت قرار خواهد گرفت.