این روزها در شبکه های اجتماعی، آگهی های قدیمی فروش مسکن در مناطق شمالی پایتخت دست به دست می شود؛ آگهی هایی که قیمت های آنها قابل تامل و باورنکردنی است. از همین رو، بررسی و مقایسه قیمت خانه در مناطق شمالی تهران طی 10 سال گذشته خالی از لطف نیست.

به گزارش تجارت نیوز، بررسی فایل های قدیمی فروش مسکن در مناظق شمالی تهران نشان می دهد که طی یک دهه اخیر، قیمت املاک این مناطق میلیاردی رشد کرده است. در موارد مورد بررسی، قیمت هر متر مسکن بین 1000 تا 3000 درصد افزایش یافته و گزارش های مرکز آمار نیز این روند را تایید می کنند.

بر اساس داده های مرکز آمار از متوسط قیمت مسکن در سال های گذشته، میانگین قیمت هر متر خانه در سال 1394 برای منطقه 1 تهران، نزدیک به 8.5 میلیون تومان گزارش شده است. این در حالی است که برآوردهای غیررسمی در سال جاری، از رسیدن این رقم به حدود 350 تا 450 میلیون تومان حکایت دارد.

در قیطریه، در سال 1394، یک واحد 50 متری با قیمت حدود 440 میلیون تومان معامله شده بود. بررسی ها نشان می دهد بهای واحدی مشابه در همین منطقه، اکنون به حدود 13.5 میلیارد تومان رسیده است. به این ترتیب، ارزش هر مترمربع از این واحد در سال 1394 حدود 8 میلیون و 800 هزار تومان بوده که در سال جاری به 245 میلیون و 454 هزار تومان افزایش یافته است؛ رشدی معادل 2968 درصد.

در سعادت آباد، یک واحد 127 متری در سال 1394 با قیمت 902 میلیون تومان فروخته شده بود، در حالی که واحدی مشابه اکنون حدود 26 میلیارد تومان معامله می شود. قیمت هر مترمربع از حدود 7 میلیون و 100 هزار تومان به 204 میلیون و 724 هزار تومان رسیده و رشدی نزدیک به 2780 درصد را تجربه کرده است.

در زعفرانیه، یک واحد 60 متری با قیمت یک میلیارد تومان در سال 1394 معامله شد و در سال 1404 بهای واحدی مشابه به حدود 15 میلیارد تومان رسیده است. ارزش هر مترمربع از حدود 17 میلیون تومان به بیش از 250 میلیون تومان افزایش یافته و رشدی 1440 درصدی داشته است.

در شهرک غرب، یک واحد 112 متری با قیمت حدود یک میلیارد و 141 میلیون و 300 هزار تومان فروخته شده بود و اکنون قیمت واحدی مشابه به حدود 30 میلیارد و 300 میلیون تومان رسیده است. ارزش هر متر مربع از حدود 10 میلیون و 100 هزار تومان به 274 میلیون و 454 هزار تومان افزایش یافته و رشدی 2555 درصدی ثبت شده است.

در نیاوران، یک واحد 220 متری با قیمت دو میلیارد و 750 میلیون تومان به فروش گذاشته شده بود و اکنون واحدی مشابه قیمتی نزدیک به 69 میلیارد تومان دارد. ارزش هر متر مربع از حدود 12 میلیون تومان به 313 میلیون و 636 هزار تومان افزایش یافته و رشدی معادل 2409 درصد تجربه کرده است.

در کامرانیه، خرید یک واحد 210 متری در سال 1394 حدود سه میلیارد و 570 میلیون تومان هزینه داشت، اما اکنون قیمت واحدی مشابه به حدود 95 میلیارد تومان رسیده و ارزش هر مترمربع از 17 میلیون تومان به 452 میلیون و 380 هزار تومان افزایش یافته و رشدی حدود 2561 درصد داشته است.

در ولنجک، یک واحد 240 متری با قیمت حدود سه میلیارد و 480 میلیون تومان در سال 1394 معامله شده بود و اکنون قیمت واحدی مشابه به حدود 112 میلیارد تومان رسیده است. ارزش هر متر مربع از 14.5 میلیون تومان به 466 میلیون و 466 هزار تومان افزایش یافته و رشدی حدود 3118 درصد را طی 10 سال گذشته تجربه کرده است.