خانه های لوکس تهران، چه به صورت مجتمع های بزرگ و چه ویلایی، با قیمت های نجومی به فروش می رسند. بررسی ها نشان می دهد که امکانات این واحدها بسیار خاص و چشمگیر هستند و با سایر ملک های فروشی در تهران، تفاوت چشمگیری دارند؛ با این حال، قیمت های میلیون دلاری این خانه ها باعث شده که خرید آنها فقط برای بخش کوچکی از جامعه امکان پذیر باشد.

به گزارش تجارت نیوز، در مقابل اما، با نگاه به بازار املاک لوکس در کشورهای توسعه یافته، می توان به راحتی دریافت که نه تنها امکانات خانه های لوکس تهران در مقایسه با نمونه های مشابه در این کشورها تنوع کمتری دارد، بلکه خانه های لوکس ویلایی و آپارتمانی در پایتخت با قیمتی بالاتر از ارزش واقعی خود به فروش می رسند.

در انگلستان، تنوع بالایی از خانه های لوکس وجود دارد که انتخاب آنها به سلیقه و نیاز خریداران وابسته است. تعداد واحدهای لوکس در این کشور بالاست و این خانه ها نه تنها در شهرهای بزرگ، بلکه در مزارع و روستاها نیز به چشم می خورند. در شهرهایی مانند لندن، خانه های لوکس معمولا به صورت آپارتمانی یا ویلایی و با متراژی کمتر از 1000 مترمربع عرضه می شوند. در مناطق روستایی یا شهرستان ها، خانه های لوکس اغلب همراه با زمین های کشاورزی و مزارع وسیع به فروش می رسند؛ متراژ این املاک گاه به ده ها هکتار نیز می رسد و از باغ های گسترده ای برخوردار هستند.

بررسی ها از بازار مسکن خانه های لوکس در تهران نشان می دهد که برخی از فایل ها و واحدهای خاص در پایتخت، با قیمت های گزافی معامله می شوند. یک واحد ویلایی 2000 متری در منطقه تجریش با احتساب دلار 110 هزار تومانی، بیش از 58 میلیون دلار (6 هزار و 430 میلیارد تومان) قیمت دارد. این واحد 10 خوابه دارای 2 هزار متر بنا، 3 هزار متر زمین اختصاصی، 15 پارکینگ مسقف، استخر و سونا، سالن اجتماعات، سالن برگزاری مراسم و چاه آب اختصاصی است.

یک مورد دیگر، خانه ویلایی 1000 متری در شهرک غرب با قیمت 700 میلیارد تومان (حدود 6 میلیون و 363 هزار دلار) به فروش گذاشته شده و از امکاناتی نظیر سالن استخر و سونا، سالن بدنسازی و اتاق مدیا برخوردار است.

در انگلستان، اکثر خانه های موجود دارای بافت تاریخی و قدمت بالایی هستند. در نایتس بریج لندن، عمارت لوکس 1125 مترمربعی با قیمت 46 میلیون و 730 هزار دلار عرضه شده که دارای هفت اتاق خواب مستر، آسانسور شیشه ای، استخر شنا، سالن ورزشی و اتاق تناسب اندام، سالن سونا، حمام بخار، اتاق درمان، اتاق رسانه، بار اختصاصی، پارکینگ خصوصی، دفتر کار خانگی و سوییت مهمان است.

در هدینگتون آکسفورد، عمارت دو طبقه ای به مساحت 725 متر با 6 اتاق خواب و قیمت 5 میلیون و 640 هزار دلار به فروش می رسد. این خانه دارای سیستم گرمایش از کف، سرمایش مرکزی، سالن گالری، سالن نقاشی، سالن سینما، باغ اختصاصی، آشپزخانه فضای باز، زمین بازی کودکان، دیوار صخره نوردی، سرسره، زیپ وایر و زمین تنیس است.

به این ترتیب، حتی گران ترین املاک در کلان شهرهای انگلستان قیمت به مراتب کمتری نسبت به واحدهای لاکچری در تهران دارند و امکانات و کیفیت ساخت خانه های لوکس تهران اصولا قابل قیاس با نمونه های مشابه در انگلستان نیست. سطح رفاه، خدمات شهری و استانداردهای زندگی در دو کشور نیز تفاوت چشمگیری دارند و بعضا غیرقابل توصیف هستند.