فروغمند اعرابی، کارشناس صنعت ساختمان گفت در حال حاضر بسیاری از افراد، به ویژه خانه اولی ها، توان ورود به خرید مسکن مناسب را ندارند؛ مگر اینکه به مسکن هایی روی بیاورند که یا از شهرها فاصله دارند یا شرایط نامناسبی از نظر کیفیت مسکن برایشان ایجاد می کند.

به گزارش اقتصادنیوز، حتی ممکن است این واحدها در بافت های مختلف شمال شهر تهران نیز وجود داشته باشند. در تهران شاهد بافت هایی در محلاتی مثل فرحزاد، زعفرانیه و حتی زرگنده هستیم که بافت های نامرغوب شهری محسوب می شوند و نوعی بد مسکنی به شمار می روند. ممکن است خانه اولی ها بتوانند با پس اندازهایی که طی چندین سال جمع کرده اند یا سرمایه گذاری های قبلی، در چنین مناطقی یا حتی در مناطقی خارج از تهران و شاید روستاها صاحب خانه شوند.

او ادامه داد: در مقابل، برخی خریداران هستند که می توانند با فروش ملک کنونی خود یا خانه ای که در اختیار دارند، و جبران مابه التفاوت از طریق وام یا سرمایه گذاری در حوزه های دیگر، به خرید خانه جدید برسند. به نظر من، بازار مسکن همواره شاهد افزایش قیمت بوده است؛ مگر آنکه، همان طور که عرض کردم، به طور ناگهانی اتفاقی رخ دهد شبیه جنگ 12 روزه یا بحران های مشابه، و یا بحران های بسیار شدیدتری مانند شرایط جنگ تحمیلی 8 ساله.