وام های بانک مسکن در سال های اخیر به شکلی طراحی شده اند که اقساط آن ها از توان بخش بزرگی از جامعه خارج است. طرح هایی که بیشتر شبیه ابزار تبلیغاتی اند تا حمایتی واقعی از خانه به دوشان و کسب وکارهای درگیر رکود.

به گزارش تابناک، بانک مسکن اخیراً از پرداخت تسهیلات 2 میلیارد تومانی خبر داده است. وامی که در ظاهر جذاب به نظر می رسد، اما وقتی پای اقساط آن به میان می آید، بسیاری از متقاضیان عطای آن را به لقایش می بخشند.

طبق اعلام بانک مسکن، بازپرداخت این وام در قالب 60 قسط ماهانه 41 میلیون و 500 هزار تومانی و با نرخ 9 درصد در نظر گرفته شده است؛ به این ترتیب، دریافت کننده در پایان دوره باید در مجموع 2 میلیارد و 491 میلیون تومان به بانک بازگرداند.

این بانک تاکید کرده است که این طرح برای حمایت از مشتریان حقوقی طراحی شده، اما پرسش اساسی اینجاست که در شرایط رکود اقتصادی و تورمی، کدام بنگاه یا فعال اقتصادی (با توجه هزینه هایی که روز به روز بیشتر می شود) توان پرداخت ماهانه بیش از 41 میلیون تومان قسط دارد؟ روشن است که چنین وامی تنها برای دهک های بالای جامعه و گروه های با درآمدهای بالا طراحی شده و قابل استفاده است و عملاً هیچ نسبتی با عموم جامعه ندارد.

ین نخستین بار هم نیست که تسهیلات بانک مسکن مورد انتقاد قرار می گیرد. پیش تر، وام خرید و ساخت مسکن یک میلیارد تومانی برای زوجین تهرانی به همراه وام جعاله 280 میلیونی به گونه ای طراحی شده بود که اقساط 12 ساله آن به بیش از 23 میلیون تومان در ماه می رسید؛ رقمی که برای بیشتر خانواده هایی که امیدشان به وام مسکن برای خرید خانه بود، دست نیافتنی است. در نهایت نیز بازپرداخت این وام به سودی بیش از 2 میلیارد تومان منجر می شود؛ یعنی تقریباً دو برابر اصل وام.

اکنون هم بانک مسکن با وام 2 میلیاردی جدید وارد میدان شده است؛ وامی با اقساطی نزدیک به 42 میلیون تومان در ماه (تقریبا معادل اجاره و رهن یک خانه در شهر تهران) که نه تنها برای خانه به دوشان، بلکه برای بخش مهمی از فعالان اقتصادی و کسب و کارهای متوسط هم دست نیافتنی است. بنابراین، این پرسش بی پاسخ می ماند که مدیران بانک مسکن در کدام فضای اقتصادی تصور می کنند چنین طرح هایی می تواند گره ای از مشکلات مردم باز کند؟

نکته قابل تأمل آن است که بانک مسکن به جای طراحی وام های سنگین برای گروهی خاص، می تواند تمرکز خود را بر وصول مطالبات معوق بگذارد. به گونه ای طبق گزارش رسمی بانک مرکزی، این بانک تا پایان خرداد امسال نزدیک به 18 هزار میلیارد تومان بدهی مشکوک الوصول دارد؛ بدهی هایی که بیش از 18 ماه بازپرداخت نشده و همچنان بلاتکلیف و نیازمند پیگیری بانک مسکن است!

بنابراین، در چنین شرایطی، به نظر می رسد تسهیلات بانک مسکن بیش از آنکه ابزار حمایت از کسب وکارها و مردم باشد، ابزاری تبلیغاتی و نمایشی است که در نهایت تنها برای دهک های خاص طراحی و اجرا می شود.