فرارو- وام 100 میلیونی مسکن ملی که به تازگی جزییات پرداخت آن توسط وزیر راه اعلام شده، در اصل تلاشی است برای بالا بردن سرعت تحویل واحدها. این وام را به صورت مشروط پرداخت می کنند تا کمبود آورده متقاضیان و محدودیت تسهیلات بانکی جبران شود.

به گزارش فرارو؛ دولت وام را از محل صندوق مسکن پرداخت می کند اما این موضوع خودش می تواند مشکلات جدیدی ایجاد کند. متقاضیان مسکن ملی عموما خانوار دهک های درآمدی پایین جامعه هستند. جز مصائبی که برای تامین آورده دارند، برای پرداخت اقساط وام 650 میلیون تومانی قبلی هم کلی دردسر تحمل می کنند و همین وام جدید، باعث سنگین تر شدن رقم بدهی هایشان خواهد شد. تازه پس از تحویل کلید باید باز پول خرج کنند. واحدهای مسکن ملی به صورت خام به متقاضیان تحویل داده می شوند. یعنی زیرساخت های اصلی ساختمان مانند اسکلت، سفت کاری، لوله کشی و سیم کشی انجام شده اما خرید تجهیزات داخلی، پوشش ها و وسایلی که واحد را قابل سکونت می کند برعهده خود متقاضیان است.

درهای ورودی معمولا از نوع ضد سرقت یا چوبی با روکش های مقاوم هستند و قیمتشان بسته به نوع روکش، قفل و یراق آلات متغیر است. درهای داخلی اتاق ها و سرویس ها نیز اغلب از جنس HDF یا MDF هستند که قیمت مناسب تری دارند.

برای یک واحد دوخوابه، به یک در ورودی، دو در برای اتاق خواب، یک در برای حمام، یک در برای سرویس بهداشتی و یک در برای بالکن نیاز دارید. برای سالن و دو اتاق خواب، به سه پنجره دوجداره نیاز دارید. بسته به ابعاد پنجره ها، قیمت ها متغیر است. پنجره های UPVC به دلیل عایق بندی بالا و قیمت مناسب، گزینه خوبی هستند.

پکیج، قلب سیستم گرمایش شماست و آب گرم مورد نیاز شوفاژ و شیرآلات را تامین می کند. ظرفیت 24000 یا 28000 برای یک واحد متوسط مناسب است. برای یک واحد دوخوابه، معمولا یک رادیاتور در سالن، یک رادیاتور در هر اتاق خواب و یک حوله خشک کن در حمام نیاز است. قیمت رادیاتورها بر اساس جنس و تعداد پره ها محاسبه می شود.

برای مناطق با آب و هوای خشک و گرم، کولر آبی گزینه اقتصادی و مناسبی است. کولر مناسب را باید با توجه به متراژ واحد، انتخاب کنید.

خرید شیرآلات کامل مورد نیاز برای یک واحد مسکونی حدود 25 میلیون خرج دارد

قیمت کابینت ها به جنس، طراحی و متراژ آشپزخانه بستگی دارد. کابینت های MDF، هایگلاس و ممبران گزینه های رایجی هستند. برای یک آشپزخانه معمولی به طور متوسط 5 تا 10 متر کابینت زمینی و دیواری نیاز است.

سینک ظرفشویی را معمولا از جنس استیل انتخاب می کنند که به صورت توکار یا روکار نصب می شود. اجاق گاز رومیزی نیز به دلیل صرفه جویی در فضا و زیبایی، انتخاب محبوبی است. در آخر به هود برای تهویه و خارج کردن بوی غذا نیاز دارید.

برای یک واحد مسکونی به شیر دوش حمام، شیر روشویی حمام، دو شیر برای سرویس بهداشتی، یک سیفون توالت و یک شیر برای آشپزخانه نیاز دارید. شیرآلات برنجی و استیل با روکش کروم، پرکاربردترین گزینه ها هستند.

سینک های دستشویی معمولا از جنس چینی یا سنگی هستند و در مدل های پایه دار یا کابینتی موجود به فروش می رسند.

وجود کمد دیواری در هر دو اتاق خواب، فضای مناسبی برای نگهداری لباس و لوازم فراهم می کند. جنس آن معمولا از MDF است و قیمتش بر اساس ابعاد و نوع طراحی محاسبه می شود.

برای تامین روشنایی سالن می توانید از یک یا دو لوستر استفاده کنید. برای فضاهای دیگر مانند آشپزخانه، حمام، و بالکن، استفاده از مهتابی یا پنل های نوری LED گزینه ای مقرون به صرفه و پرنور است. هزینه کلید و پریز برق با توجه به تعداد کلید و پریزهای مورد نیاز در هر اتاق، قیمت نهایی مشخص می شود. بهتر است از برندهای معتبر و استاندارد استفاده کنید.