وی درباره قانون حدنگار توضیح داد: بر اساس این قانون، همه مالکین زمین و ساختمان ملزم به دریافت سند رسمی هستند. پیش‌تر، صدور سند برای زمین‌های کشاورزی کوچک‌تر از حد نصاب خاصی ممکن نبود، اما اکنون این محدودیت حذف شده و برای هر زمین کشاورزی صرف‌نظر از مساحت آن، سند صادر می‌شود.

کشاورز افزود که پیش‌تر برخی ساختمان‌ها به علت نداشتن پایان کار یا آرای کمیسیون ماده 100 از دریافت سند محروم بودند، اما در قانون جدید حتی اگر رأی کمیسیون ماده 100 صادر شده و مالک جریمه را پرداخت نکرده باشد، شهرداری موظف به صدور پایان کار است.

او همچنین به تغییرات مهم قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اشاره کرد و گفت: از تابستان سال گذشته، اسناد جدید با رنگ سبز صادر می‌شوند که نقل‌ و انتقال آنها فقط در دفاتر اسناد رسمی مجاز است و بنگاه‌های املاک نمی‌توانند قرارداد عادی برای این املاک تنظیم کنند.

معاون امور املاک و کاداستر در خصوص تفاوت سند تک‌برگ و دفترچه‌ای بیان کرد: قانون سال 1393 مقرر کرده اداره ثبت طی پنج سال اسناد دفترچه‌ای را به تک‌برگ تبدیل کند. سند تک‌برگ دارای نقشه دقیق با مختصات جغرافیایی است که در صورت اختلاف، موقعیت ملک را به‌صورت دقیق مشخص می‌کند، در حالی که سند دفترچه‌ای فاقد این ویژگی است.

کشاورز تأکید کرد: اکنون محدودیت‌های گذشته برای املاکی که سند ندارند برداشته شده و مالکان می‌توانند برای دریافت سند اقدام کنند. دارندگان سندهای سبزرنگ که از تابستان پارسال صادر شده‌اند، برای انجام معاملات باید به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند و کسانی که هنوز سند دفترچه‌ای دارند، باید برای دریافت سند تک‌برگ به ادارات ثبت مراجعه نمایند.

منبع: اقتصاد آنلاین