فرآیند ثبت نام وام ودیعه مسکن از 16 اردیبهشت ماه 1404 آغاز شد و سقف فردی و سقف کلی تسهیلات کمک ودیعه مسکن مطابق با مصوبه بیستمین جلسه شورای عالی مسکن افزایش یافت. این اقدام بر مبنای ماده 9 قانون ساماندهی بازار، زمین و اجاره بها انجام شد که صراحتاً تصویب در شورای عالی مسکن را الزامی می داند.

به گزارش بازار، در همین راستا، برای مسکن محرومان یعنی متقاضیان تحت پوشش نهادهای حمایتی نظیر کمیته امداد امام خمینی(ره) و بنیاد شهید و امور ایثارگران، قرار شده است که در صورتی که در دهک یک تا سه باشند، وام قرض الحسنه ودیعه مسکن 400 میلیون تومانی با بازپرداخت 10ساله پرداخت می شود.

فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی پیشتر با اشاره به اینکه بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن وام 400 میلیون تومانی ودیعه مسکن به صورت قرض الحسنه به دهک های درآمدی 1 تا 4 جامعه پرداخت می شود گفته بود: در کوتاه مدت تلاش می کنیم با پرداخت تسهیلات قرض الحسنه برای دهک های پایین درآمدی و پرداخت تسهیلات با سود معین و مصوب به سایر دهک ها، بخشی از مشکلات را در این بخش برطرف کنیم.

وی تصریح کرد: پیشنهاد دادیم برای تسهیلات قرض الحسنه دهک های یک تا 4 درآمدی 20 همت و برای سایر دهک ها 200 همت تسهیلات در نظر گرفته شود که روی مبلغ توافق شده است.

وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر این که تسهیلات مذکور با تصویب و ابلاغ توسط هیئت عالی بانک ها، لازم الاجرا می شود، گفت: پیگیری و پایش در خصوص ارایه تسهیلات به متقاضیان واقعی نیز با نظارت بانک ها و وزارت راه و شهرسازی انجام می شود.

صادق تصریح کرد: تلاش خواهیم کرد وام ودیعه قبل از آغاز فصل نقل و انتقالات پرداخت شود.

برخی از متقاضیان وام ودیعه مسکن با تاکید بر اینکه اگر شروط و مدارک لازم برای دریافت وام ودیعه مسکن مهیا باشد بانک ها وعده پرداخت آن را در کوتاه ترین زمان می دهند می گویند: بانک های عامل درخواست ضامن می کنند که برخی از متقاضیان با معرفی ضامن منتظر دریافت وام هستند.

آنان می گویند: بانک های عامل در هنگام تشکیل پرونده و ارائه مدارک اعلام می کنند که اگر سقف وام مسکن 275 میلیون تومان باشد آنها در نهایت با کسر 15 میلیون تومان در ابتدا 260 میلیون تومان را دریافت خواهند کرد.

برای وام ودیعه معمولی تقریباً همه بانک هایی که وام نهضت ملی مسکن را پرداخت می کنند، در این فرآیند حضور دارند؛ حتی بانک آینده که با نامه بانک مرکزی از پرداخت وام نهضت ملی مسکن مستثنا شده است، اما باید وام ودیعه را پرداخت کند، اما در خصوص وام 400میلیون تومانی قرض الحسنه ودیعه مسکن، صرفاً بانک مرکزی به 8 بانک ملت، ملی، صادرات، تجارت، سپه، رفاه، پست بانک و پارسیان ابلاغیه داده است.

متقاضیان این تسهیلات باید ابتدا از طریق نهادهای حمایتی (کمیته امداد، بهزیستی و...) مربوطه تشکیل پرونده دهند و ثبت نام آن ها از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی انجام نمی شود.

دوره بازپرداخت این وام 5ساله و با سود اعلام شده از سوی هیئت عالی بانک مرکزی است. وام ودیعه برای شهر تهران 275 میلیون، برای مراکز استان ها 210 میلیون تومان، در سایر شهرها 140 میلیون تومان و روستاها 55 میلیون تومان است.