درحالی بازار مسکن در یکی از سنگین ترین دوره های رکود سال های اخیر به سر می برد که اتحادیه مشاوران املاک به دنبال افزایش نرخ کمیسیون بنگاه های املاک است.

به گزارش همشهری، در بازار کساد مسکن و در سایه رشد قارچ گونه بنگاه های ملکی، سرانه درآمد صنف مشاوران املاک کاهش پیدا کرده و اتحادیه مشاوران املاک تهران برای افزایش درآمد اعضای خود، پیشنهاد افزایش حدود 2 برابری تعرفه حق کمیسیون معاملات ساخت، مسکن و اجاره را به اداره کل صنعت، معدن و تجارت تهران ارسال کرده است.

نکته عجیب ماجرا اینجاست که تعرفه کمیسیون مشاوران املاک به صورت درصدی از ارزش معامله اعم از مشارکت در ساخت، خریدوفروش یا اجاره محاسبه می شود و همواره ارزش ریالی آن همگام با ترقی قیمت ملک افزایش می یابد.

عجیب تر اینکه در دهه اخیر و در شرایطی که تورم عمومی حدود 10 برابر شده است، میانگین قیمت مسکن تهران بیش از 20 برابر رشد کرده است و عملاً رشد حق کمیسیون بنگاه های ملکی دو برابر نرخ تورم بوده است.

طبق محاسبات در همین بازه زمانی، میانگین درآمد خانوارهای تهرانی حدود 11 برابر افزایش پیدا کرده درحالی که حق الزحمه بنگاه های ملکی با افزایش 20 برابری مواجه بوده است.

حالا اتحادیه مشاوران املاک تهران به اداره کل صمت تهران پیشنهاد کرده است، خانوارهای تهرانی که درآمدشان 11 برابر در 10 سال افزایش یافته، حق کمیسیون بنگاه هایی که رشد 20 برابری درآمد را تجربه کرده اند، دو برابر حق الزحمه بپردازند تا شکاف میان دو طرق از 9 برابر فعلی به چند ده برابر برسد!