اجاره بهای مسکن در پایتخت در خرداد امسال نسبت به خرداد سال قبل 43 درصد گران شد و به 660 هزار تومان به ازای هر مترمربع رسید. در مقابل، متوسط اجاره قطعی در قراردادهای خرداد برای هر مترمربع آپارتمان در تهران 458 هزار تومان بود و رشد نقطه به نقطه آن اندکی کمتر از 40 درصد ثبت شد. همچنین تورم اجاره در کل کشور در خرداد 1405 نسبت به مدت مشابه سال قبل 31 درصد افزایش یافت.

به گزارش دنیای اقتصاد، به نظر می رسد جهش تورم عمومی با محوریت تورم خوراکی ها باعث شده است بخش عمده ای از خانوارها توان پذیرش ارقام بالای پیشنهادی اجاره بها را نداشته باشند و همین موضوع یکی از عوامل اصلی عقب ماندن تورم اجاره از تورم عمومی بوده است. اگرچه در سال جاری قیمت مسکن افزایش یافته، اما ناتوانی مستاجران در پرداخت اجاره های بالاتر موجب شده تورم اجاره از رشد قیمت مسکن نیز تاثیر افزایشی قابل توجهی نپذیرد.

تورم سالانه اجاره در سال های 1399، 1400، 1401، 1402 و 1403 بالاتر از 40درصد قرار داشت، امسال تورم سالانه اجاره در کشور 33درصد و تورم سالانه اجاره در تهران در محدوده 40درصدی واقع شده است.

اما نکته حائز اهمیت تغییر نسبت تورم عمومی به تورم اجاره در سال های قبل با سال1405 است. درواقع در تمامی سال های 1399 تا 1403 تورم اجاره به مراتب بالاتر از تورم عمومی بود.