علی صالحی، دادستان تهران، در تشریح جزییات پرونده اظهار داشت: این پرونده یکی از پیچیده ترین پرونده های زمین خواری در تهران و مرتبط با اراضی رها شده در پلاک ثبتی 116 تهران در منطقه فرحزاد است که در دره فرحزاد شرقی (سعادت آباد فعلی) واقع شده که قبل از انقلاب اسلامی افراز شده است.

خبرگزاری قوه قضاییه نوشت: وی افزود: متهم ردیف اول این پرونده فردی حرفه ای در زمین خواری و فروش مال غیر است و اقدامات مجرمانه او تاکنون منشأ چند پرونده در مراجع قضایی شده است.

دادستان تهران ادامه داد: این فرد در اواخر سال 1379 پس از اخذ وکالتنامه جهت پیگیری وضعیت املاک رها شده متعلق به یک تبعه اروپایی مقیم خارج از کشور در منطقه فرحزاد تهران، اقدامات غیرقانونی خود را شروع کرد.

صالحی با بیان اینکه منشا زمین خواری متهم ردیف اول پرونده، زمینی رها شده به مساحت تقریبی یک هکتار (طبق نظر کارشناس رسمی) متعلق به یک تبعه خارجی است؛ اضافه کرد: تبعه مذکور در سال 1340 شمسی، حدود یک هکتار از اراضی تفکیک نشده یک پلاک ثبتی سه هزار هکتاری را در منطقه فرحزاد تهران خریداری می کند و بعد ها از کشور خارج و در کشور خود، فوت می کند. متعاقب آن تنها وارث وی در سال 1379 به واسطه یکی از اقوام ایرانی خود و با صدور وکالتنامه به نام او، پیگیر ارزش و وضعیت ملک رها شده می شود که این وکالتنامه توسط طرف ایرانی به شخص دیگری و طی زد و بند هایی از آن شخص به متهم ردیف اول پرونده منتقل می شود.

وی تصریح کرد: اصالت این وکالتنامه در دعاوی مطرح شده در مراجع قانونی مورد تردید واقع و پس از بروز اختلاف بین متهم ردیف اول و واسطه دوم نهایتا بلااثر شد، معهذا متهم ردیف اول که ملک مورد نظر را از طریق مصالحه با واسطه دوم به چنگ آورده بود، با سوء استفاده از وکالتنامه نامعتبر، طی اقدامات غیر قانونی متعدد، ابتدا سند بنچاق متعلق به تبعه خارجی را به نام خود ثبت کرد و سپس در صدد تصرف کلیه اراضی موجود در پلاک ثبتی فوق الذکر برآمده و نیت مجرمانه خود را از طریق احداث موقوفه عملی کرد.

دادستان تهران اظهار داشت: این زمین خوار حرفه ای با صدور اسناد متعدد به نام خانواده و آشنایان خود بر اساس سند بنچاق یک هکتاری که ابعاد آن طبیعتا مشخص بود؛ بیش از 17 هکتار از اراضی دولتی را با تنظیم مبایعه نامه به دیگران واگذار کرده بود.

صالحی ادامه داد: مشارالیه در سال 1400 با ارائه وقف نامه ساختگی، ضمن زد و بند با دو تن از مدیران متخلف که از همدستان وی و متهمان پرونده حاضر هستند، از طریق جعل اسناد و مدارک دولتی، به نیت دست درازی به اراضی پلاک ثبتی 116 فرحزاد اقدام به ثبت موقوفه کرده است.

دادستان تهران تصریح کرد: وقف نامه جعلی در سال 1388 تنظیم شده و متهم ردیف اول پرونده، 120 هکتار از اراضی پلاک فوق را به عنوان مستثنیات وقف به نام خود سند سازی کرده بود، اما با توجه به تشکیل پرونده در مراجع قضایی از پیگیری نیات خود بازمانده بود؛ تا اینکه در سال 1400 با کمک همدستان خود موقوفه را ثبت و تحت عنوان موقوفه خاص، شروع به واگذاری اراضی باقیمانده در 6 دانگ پلاک 116 بالغ بر 20 فقره اجاره نامه رسمی به اشخاص مختلف کرد و از طریق آن مبالغ هنگفتی کلاهبرداری کرد که با پیگیری اداره کل اوقاف و امور خیریه، شناسه موقوفه در مراجع قضایی باطل و از صدور اسناد جدید جلوگیری بعمل آمد و متعاقب آن این پرونده در دادسرای تهران تشکیل شد.

دادستان تهران با اشاره به اینکه متهم ردیف اول پرونده حدود 225 هکتار از اراضی دولتی پلاک 116 را بصورت غیرقانونی و با زد و بند تملک کرده بیان کرد: تاکنون 330 فقره سند به میزان کلی بیش از هشتاد هکتار و به ارزش ریالی بسیار بالا کشف شده که متهم بصورت وکالتنامه ای یا اجاره اموال غیرمنقول و ... به غیر واگذار کرده است.

دادستان تهران اظهار داشت: این پرونده با شکایت شاکی و شکات خصوصی (خریداران املاک و مستاجران موقوفه) علیه متهم ردیف اول و همدستان وی تشکیل و پس از ختم تحقیقات اولیه، در رابطه با دو نفر از متهمان قرار جلب به دادرسی و تنظیم کیفرخواست دایر بر احراز بزه های انتسابی صادر و در رابطه با سایر متهمان، پرونده مفتوح است.