مناطق یک و سه شهر تهران، جزو مناطق لوکس بازار مسکن محسوب می شوند؛ به خصوص منطقه یک و بخش هایی از منطقه سه. این ویژگی روی سطح قیمت آپارتمان های این دو منطقه اثر مثبت دارد و در عین حال، میانگین مساحت واحدهای مسکونی در اینجا نیز بزرگ تر از سایر مناطق است.

به گزارش دنیای اقتصاد؛ شاخص مسکن نشان می دهد، طی دو هفته گذشته متوسط قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق یک و سه، مترمربعی 352 میلیون تومان بوده است. فایل های منتشرشده در این گزارش، برای اواخر اردیبهشت و اوایل خردادماه است. این آپارتمان ها از متوسط مساحت 97مترمربع و عمر بنای 4سال برخوردارند.

طی سال های گذشته حساسیت این مناطق به شوک های معاملاتی، رکود خرید یا رونق فروش، کمتر از سایر مناطق بوده است. علت آن هم، تفاوت سطح استطاعت خرید در مناطق بالاشهر در مقایسه با مناطق متوسط و جنوبی شهر است.