قیمت اجاره مسکن در منطقه 4 تهران از ابتدای سال تا پایان بهمن ماه بین 30 تا 50 درصد افزایش یافته است. در این میان، واحدهای کوچک متراژ بیشترین سهم را از رشد اجاره بها داشته اند و در بسیاری از فایل ها با افزایش های 50 درصدی به بازار عرضه شده اند.

به گزارش تجارت نیوز، همچنین طی یک ماه گذشته، اجاره بها در این منطقه حدود 10 تا 15 درصد رشد داشته که رقمی چشمگیر و قابل تامل محسوب می شود. این افزایش در حالی رقم خورده که هنوز فصل جابه جایی و نقل و انتقال مستاجران آغاز نشده و برای سال آینده نیز انتظار تداوم روند صعودی اجاره بها در منطقه 4 وجود دارد.

به گفته مشاوران املاک منطقه 4 شهرداری تهران، دلیل افزایش قیمت اجاره خانه در این منطقه بیشتر مربوط به تقاضای بسیار و عرضه کم واحدها بوده است. همچنین این منطقه به علت گستردگی بالا و جمعیت زیاد آن، سهم بیشتری از افزایش اجاره خانه را نسبت به سایر مناطق تهران به خود اختصاص داده است.

یک واحد 66 متری یک خوابه، ساخت سال 1396 مربوط به منطقه استخر و در نزدیکی بلوار سیدعلی، با ودیعه 200 میلیون تومانی و اجاره ماهانه 20 میلیون تومانی آگهی شده است. در آگهی دیگری، یک واحد 90 متری دوخوابه، با سال ساخت 1390 در منطقه جوادیه تهرانپارس و در محدوده خیابان صابریان، با 800 میلیون تومان ودیعه و چهار میلیون تومان اجاره ماهانه معامله می شود.

یک واحد 45 متری تک خوابه، ساخت سال 1390 در محله تهرانپارس شرقی و در خیابان سلطانی، با ودیعه 350 میلیون تومانی، به عنوان رهن کامل به اجاره گذاشته شده است. در آگهی دیگری، یک آپارتمان 100 متری دوخوابه، ساخت سال 1403 مربوط به منطقه حکیمیه و خیابان 15متری شیرازی را می توان با ودیعه یک میلیارد و 800 میلیون تومانی، به عنوان رهن کامل اجاره کرد.