منطقه 5 شهرداری یکی از مناطق گسترده تهران است که در غرب و شمال غربی پایتخت قرار دارد. این منطقه از هفت ناحیه و 29 محله تشکیل شده و از شمال با رشته کوه البرز، از جنوب با بزرگراه شهید لشگری و میدان آزادی، از شرق با منطقه 2 و از غرب با منطقه 22 تهران و استادیوم آزادی مجاورت دارد.

به گزارش تجارت نیوز، بررسی ها نشان می دهد که قیمت خانه در منطقه 5 تهران نسبت به سال گذشته رشد داشته و تنوع قیمتی در محله های مختلف آن قابل مشاهده است. بنابراین، موقعیت جغرافیایی، متراژ، عمر بنا و امکانات واحد، تاثیر بسیار زیادی بر قیمت نهایی دارند؛ به طوری که اختلاف قیمت خانه در محله های منطقه 5 گاهی به چندین برابر می رسد.

بررسی های میدانی حاکی از آن است که منطقه 5 تهران به دلیل وسعت و گستردگی، بیشترین اختلاف قیمتی را در مقایسه بار با سایر مناطق تهران دارد. قیمت خانه در محله هایی مانند اندیشه یا شهر زیبا، کمتر از محله هایی چون جنت آباد یا پونک هستند. قیمت خانه در شهرک اکباتان یا اباذر نیز بسیار بالاست و اختلاف آن با دیگر محله ها بسیار محسوس است.

برای نمونه، یک واحد ریز متراژ 34 متری تک خوابه، ساخت سال 1398، واقع در محله اندیشه با رقم دو میلیارد و 350 میلیون تومان آگهی شده است. در یک آگهی دیگر، یک واحد کوچک متراژ 38 متری، با سال ساخت 1392، مربوط به محله فردوس و در خیابان گل آرای سوم، با قیمت سه میلیارد و 440 میلیون تومان به فروش می رسد.

در یک آگهی منتشرشده دیگر، یک واحد 60 متری یک خوابه، ساخت سال 1397 در محله پونک و در نزدیکی بلوار کمالی، با رقم پنج میلیارد تومان معامله می شود. همچنین، یک واحد 120 متری دوخوابه، با سال ساخت 1395 مربوط به محله ارم، با رقم 13 میلیارد تومان پیشنهاد شده است.