شاخص قیمت مصرف کننده مهرماه سال جاری توسط مرکز آمار منتشر شد. بر این اساس، تورم عمومی کشور با رشد 3.3 درصدی، به 48.6 درصد در نخستین ماه از پاییز رسیده و تورم ماهانه 5 درصدی را ثبت کرده است. تورم ماهانه مسکن نیز همانند تورم عمومی کشور رشد داشته و به نظر می رسد این رشد، ناشی از افزایش تورم عمومی در سطح کشور بوده است.

به گزارش تجارت نیوز، ضریب اهمیت مسکن در مهرماه 1404 با عدد 33.96 واحد اعلام شد که نسبت به شهریورماه تغییری نداشته است. با این حال، شاخص قیمت مسکن در این ماه به سطح 354.4 واحد رسید که از افزایش نسبی نسبت به آخرین ماه تابستان حکایت دارد.

بر همین اساس، تورم ماهانه مسکن در مهر با رشد 0.2 واحدی به سه درصد رسید؛ به این ترتیب، شتاب رشد قیمت ها در نخستین ماه پاییز اندکی افزایشی بوده است. تورم نقطه به نقطه مسکن در این ماه به 34.2 درصد رسید که در مقایسه با شهریورماه سال جاری کاهش داشته است. این شاخص در شهریور با عدد 34.6 درصد گزارش شده بود.

در همین حال، تورم سالانه مسکن در مهر 1404 با افت 0.5 درصدی نسبت به آخرین ماه تابستان، به عدد 36.6 درصد رسید. بنابراین، آمارها نشان می دهد، تورم ماهانه مسکن در حالی افزایشی بوده که تورم نقطه به نقطه و سالانه مسکن کاهش اندکی داشته است.

همان طور که اشاره شد، شاخص قیمت مسکن در مهرماه با 354.4 واحد اعلام شد. این درحالی است که این شاخص در شهریورماه 344 واحد برآورد شده بود. به این ترتیب، براساس محاسبات میانگین قیمت خانه در تهران در نخستین ماه از پاییز، باید به متری 129 میلیون و 600 هزار تومان رسیده باشد.

با این حال محاسبات انجام شده بر اساس نرخ تورم مسکن در سطح کشوری بوده و از آنجا که میزان تورم در هر استان متفاوت است، این موضوع ممکن است باعث کوچک نمایی یا بزرگ نمایی در سطح قیمت ها شده باشد.