بررسی تازه ترین فایل های بازار مسکن نشان می دهد که قیمت مسکن در تهران، به ویژه در منطقه فرمانیه، همچنان در سطح بسیار بالایی قرار دارد. در حالی که حجم معاملات کاهش یافته، اما قیمت ها ثابت مانده اند و هر مترمربع آپارتمان نوساز در این منطقه تا 420 میلیون تومان معامله می شود.

به گزارش اقتصاد آنلاین، منطقه فرمانیه همچنان یکی از گران ترین و شاخص ترین مناطق بازار مسکن تهران است. کاهش حجم معاملات در ماه های اخیر، تأثیر چندانی بر سطح قیمت ها نداشته و بازار در حالت ثبات نسبی باقی مانده است. به گفته فعالان ملکی، بخش عمده خریداران در این منطقه مصرفی نیستند و با هدف حفظ سرمایه اقدام به خرید ملک می کنند.

بررسی فایل های جدید فروش نشان می دهد که فاصله قیمتی میان واحد های نوساز و میان سال در فرمانیه همچنان قابل توجه است. واحد های نوساز با قیمت هایی فراتر از میانگین منطقه معامله می شوند و تقاضا برای آنها بیشتر از سایر گروه هاست.

طبق اطلاعات به دست آمده از بازار مسکن تهران قیمت خرید آپارتمان در فرمانیه به شرح زیر اعلام شده است:

در خیابان اختیاریه یک واحد 155 متری سه خوابه با سال ساخت 1387، با قیمت 34 میلیارد تومان برای فروش فایل شده است.

واحد دیگری به متراژ 105 متر دو خوابه با سال ساخت 1392 در مهمان دوست با قیمت 23 میلیارد و 800 میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد.

در سنبل یک واحد 102 متری دو خوابه با سال ساخت 1404، با قیمت 42 میلیارد و 840 میلیون تومان معامله می شود. همچنین، یک واحد 80 متری دو خوابه با سال ساخت 1388، در خیابان فرجادی 13 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.