کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در یک برنامه رادیویی اظهار کرد: بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، هیأت وزیران تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرده است که بر مبنای آن، حق الزحمه بنگاه های املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک مشخص می شود.

به گزارش مهر، وی افزود: از این پس، قیمت روز معامله در تعیین تعرفه تأثیری نخواهد داشت و نرخ ها بر پایه ارزش معاملاتی مناطق تعیین می شود.

گودرزی با بیان اینکه هر شهرستان دارای ارزش معاملاتی متفاوتی است، گفت: کمیسیون های نظارت شهرستان ها موظف اند با توجه به نرخ های محلی، ضریب تعرفه را تعیین کنند؛ البته این نرخ ها نباید کمتر از تعرفه فعلی باشد. به گفته وی، هیئت عالی نظارت نیز از طریق کمیسیون های شهرستانی، سقف تعرفه را مشخص خواهد کرد تا مبنای محاسبه، میانگین ارزش معاملاتی و ارزش روز ملک باشد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تأکید کرد که اجرای نظام جدید تعرفه ها موجب شفافیت و از بین رفتن نگاه منفی نسبت به نقش مشاوران املاک در افزایش قیمت مسکن می شود.

گودرزی تصریح کرد: از ابتدا تعرفه ها سقف داشت و اکنون این سقف در سامانه معاملات ملکی پیاده سازی شده است. بر اساس توافق نهایی، مقرر شد 100 درصد حق الزحمه به مشاور تعلق گیرد، اما دفاتر اسناد رسمی 50 درصد آن را به صورت سیستمی دریافت و ثبت خواهند کرد تا فرآیند تسویه حساب شفاف باشد.

وی افزود: امکان پرداخت الکترونیکی حق الزحمه از طریق دستگاه کارت خوان متصل به سامانه فراهم شده و اطلاعات پرداخت نیز به صورت خودکار در قرارداد ثبت می شود.

رییس اتحادیه مشاوران املاک یادآور شد: تعرفه فعلی از سال 1399 تغییری نداشته و صنف مشاوران املاک، صنفی نجیب و قانون مدار است که نقشی در نوسانات قیمتی بازار ندارد. به گفته وی، این تعرفه ها از سه ماه آینده اجرایی خواهد شد و تغییری در میزان درآمد مشاوران ایجاد نمی کند.