بازار مسکن کرج طی چند ماه گذشته تغییر و تحولات چشمگیری نداشته است. پس از جنگ 12 روزه، رکود شدیدی در این بازار ایجاد شد و حجم معاملات به شدت کاهش یافت، هرچند قیمت مسکن تنها افت محدودی را تجربه کرد.

به گزارش تجارت نیوز، با بازگشت ثبات به کشور و کاهش ریسک های سیاسی، معاملات مسکن دوباره جریان یافت و قیمت ها متناسب با موقعیت واحد و تورم مسکن رشد نسبی داشت، اما بازار عملاً بازدهی چندانی نداشته است. مشاوران املاک کرج به اعلام کرده اند که طی سه ماه گذشته قیمت مسکن تغییر محسوسی نداشته است.

از نمونه آگهی ها می توان به موارد زیر اشاره کرد یک واحد 70 متری یک خوابه در منطقه کرج نو با سال ساخت 1396 به قیمت یک میلیارد تومان، یک واحد 85 متری دو خوابه در منطقه کیانمهر با سال ساخت 1402 به مبلغ سه میلیارد و 100 میلیون تومان، یک واحد 112 متری دو خوابه در باغستان با سال ساخت 1397 به قیمت چهار میلیارد و 800 میلیون تومان و یک واحد 132 متری دو خوابه در فاز 3 مهرشهر با سال ساخت 1395 به مبلغ 11 میلیارد و 500 میلیون تومان به فروش گذاشته شده اند.

قیمت اجاره خانه در کرج طی چند ماه گذشته افزایش یافته است. مشاوران املاک اعلام کرده اند که با توجه به فصل نقل و انتقالات تابستان، برخی مالکان تصمیم به افزایش اجاره گرفته اند، هرچند برخی دیگر از این اقدام صرف نظر کرده اند. نمونه هایی از اجاره ها شامل: واحد 70 متری دو خوابه در عظیمیه با سال ساخت 1387 به ودیعه 100 میلیون تومان و اجاره ماهانه 15 میلیون تومان، واحد 130 متری سه خوابه در باغستان با سال ساخت 1399 به ودیعه 500 میلیون تومان و اجاره ماهانه 12 میلیون تومان، واحد 63 متری دو خوابه در ساماندهی با سال ساخت 1393 به رهن کامل 420 میلیون تومان و واحد 137 متری سه خوابه در فاز 3 مهرشهر با سال ساخت 1403 به رهن کامل دو میلیارد تومان.

این گزارش نشان می دهد با وجود ثبات نسبی قیمت مسکن، اجاره بها در برخی مناطق کرج روند افزایشی داشته و بر فشار هزینه های خانوارها افزوده است.