بررسی بازار خرید و فروش ملک در منطقه 5 تهران که بر اساس داده های بانک مرکزی در سال های اخیر همواره جزو پرمعامله ترین مناطق پایتخت بوده است نشان می دهد که در طول یک سال اخیر، روند افزایش قیمت همچنان ادامه داشته است.

به گزارش اکو ایران، مقایسه فایل های منتشر شده در شهریور 1403 و شهریور 1404 حاکی از رشد محسوس قیمت هاست. در محله جنت آباد، خرید یک واحد 75 متری نوساز در سال گذشته حدود 8 میلیارد و 200 میلیون تومان هزینه داشت، اما اکنون چنین واحدی حداقل 9 میلیارد و 400 میلیون تومان قیمت گذاری می شود.

در شهران شمالی نیز قیمت ها رشد قابل توجهی داشته است. سال گذشته یک آپارتمان 61 متری با 20 سال قدمت، حدود 5 میلیارد تومان معامله می شد، در حالی که امسال واحدی با شرایط مشابه (60 مترمربع زیربنا و 20 سال ساخت) با قیمتی حدود 6 میلیارد و 800 میلیون تومان در فایل های فروش ثبت شده است.

در بلوار فردوس شرق هم روند مشابهی دیده می شود. سال گذشته یک واحد 85 متری و 9 سال ساخت با قیمتی معادل 9 میلیارد و 600 میلیون تومان عرضه شده بود. اما اکنون واحدی 84 متری و 8 سال ساخت در همین محدوده با قیمت 11 میلیارد و 100 میلیون تومان فایل شده است.

بر اساس این مقایسه، قیمت ها در منطقه 5 تهران طی یک سال گذشته بین 20 تا 35 درصد افزایش یافته و البته باید توجه داشت که قیمت های مورد نظر، قیمت های پیشنهادی مالکان است و زیر سایه فقدان آمار رسمی مسکن مبنای مورد محاسبه قرار گرفته است.