جنگ 12 روزه، بازار مسکن بسیاری از شهرهای کشور را در رکود کامل فرو برد، با این حال شرایط برای بازار مسکن شهرهای شمالی کشور از جمله بندر انزلی متفاوت بود. بررسی های میدانی نشان می دهد تقاضا برای خرید یا اجاره ملک در این شهر بالا رفته و بر همین اساس، قیمت خانه در بندر انزلی نیز نسبت به دو ماه گذشته رشد کرده است.

به گزارش تجارت نیوز، بندر انزلی، مرکز شهرستان بندر انزلی است و یکی از شهرهای بزرگ و پرجمعیت استان گیلان محسوب می شود. شهر بندر انزلی در غرب استان گیلان قرار دارد و به واسطه کرانه های خزر و تالاب بین المللی بندر انزلی، از چند جزیره و شبه جزیره تشکیل شده که با پل به یکدیگر مرتبط هستند. با این همه، قیمت خانه در بندر انزلی چقدر است و با چه بودجه ای می توان در این شهر خانه اجاره کرد؟

بررسی های میدانی نشان می دهد، قیمت خانه در بندر انزلی طی دو ماه گذشته به طور متوسط پنج درصد رشد کرده است. همچنین، واحدهای نوساز در این شهر طی دو ماه گذشته، بین 10 تا 30 درصد افزایش قیمت داشته اند.

مشاوران املاک بندر انزلی می گویند، بازار مسکن این شهر الگوی مشخص و ثابتی ندارد؛ برخی مالکان قیمت ها را افزایش داده اند، اما عده ای دیگر همچنان با نرخ های قبلی معامله می کنند. در این میان، خانه های ساحلی بسته به موقعیت ملک و امکانات واحد، با قیمت های بالاتری نسبت به عرف منطقه عرضه می شوند و در مواردی قیمت آنها از متری 120 میلیون تومان نیز فراتر می رود.

یک واحد 75 متری یک خوابه، ساخت سال 1383 در محله معلم و در نزدیکی بلوار نجفی، با قیمت یک میلیارد و 800 میلیون تومان به فروش گذاشته شده است. در آگهی دیگری، یک واحد یک خوابه 68 متری، با سال ساخت 1396 واقع در منطقه انقلاب و در محدوده خیابان لاله چهارم، با قیمت دو میلیارد و 220 میلیون تومان معامله می شود.

در یک آگهی دیگر، یک واحد 90 متری دو خوابه، ساخت سال 1395 مربوط به محله سی متری، با رقم پنج میلیارد و 400 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. همچنین یک واحد 115 متری دو خوابه، با سال ساخت 1403 در منطقه موج شکن، با قیمت هشت میلیارد و 500 میلیون تومان آگهی شده است.

در یک آگهی دیگر، یک واحد 180 متری سه خوابه، ساخت سال 1403 در منطقه ساحلی سپه، با رقم 21 میلیارد و 600 میلیون تومان معامله می شود.

بررسی ها نشان می دهد، بازار اجاره ملک در بندر انزلی وضعیتی مشابه بازار مسکن این شهر داشته و قیمت اجاره خانه در واحدهای نوساز رشد بسیاری کرده است. مشاوران املاک این شهر می گویند قیمت اجاره خانه در بندر انزلی به موقعیت جغرافیایی ملک و عمر بنا بستگی دارد. به طوری که با مبلغ ودیعه برخی از واحدهای خاص ساحلی، می توان یک ملک در مناطق ارزان قیمت بندر انزلی خریداری کرد!

یک واحد 72 متری یک خوابه، با سال ساخت 1390 در منطقه دهکده ساحلی درج شده که با ودیعه 200 میلیون تومانی و اجاره ماهانه 30 میلیون تومانی معامله می شود.

در آگهی دیگری، یک واحد 150 متری سه خوابه، واقع در محله موج شکن و در محدوده پاسداران، با سال ساخت 1401 با ودیعه یک میلیارد تومانی و اجاره ماهانه 15 میلیون به اجاره گذاشته شده است.

یک واحد 60 متری یک خوابه، با سال ساخت 1395 در منطقه آخر خط، با ودیعه 500 میلیون تومانی به صورت رهن کامل آگهی شده است. در آگهی دیگری، برای رهن کامل، یک واحد 85 متری دو خوابه، ساخت سال 1395 مربوط به محله اطبا، رقم 900 میلیون تومان ودیعه تعیین شده است.

همچنین در یک آگهی منتشرشده دیگر، یک واحد دو خوابه 90 متری، ساخت سال 1390 در منطقه دهکده ساحلی، با ودیعه دو میلیارد تومانی به عنوان رهن کامل معامله می شود.